febrero 20 2017 0Comentario
humedades filtraciones reformas

Tengo humedades en casa (parte 2 de 3)

Diagnosticar correctamente el origen de las humedades es el primer paso para encontrar una solución.

La humedad puede tener su origen en:
La condensación, la capilaridad, o infiltraciones laterales (sótanos, bodegas, viviendas en semisótanos, garajes, etc), a continuación las describimos brevemente.

a) Humedad de condensación.
Es el resultado de la retención de vapor de agua en los capilares de los muros, paredes o revestimientos, por la variación de presión entre el interior y el exterior.

 

b) Humedad de capilaridad.
La humedad ascendente afecta a casi todos los edificios antiguos y, en algunos casos, incluso a los de nueva construcción si no tienen sistemas de aislamiento adecuados.

 

c) Humedad de filtración.
Este tipo de humedad es la que aparece como consecuencia de la penetración de agua procedente del exterior.

 

 

Una vez diagnosticado el tipo de humedad, lo conveniente es proceder con el tipo de reparación que corresponda, es decir, cada problema lleva su solución.
No existen las soluciones únicas universales para las humedades.


b) Humedad de capilaridad

Encontramos este fenómeno cuando no hay una barrera estanca entre el terreno y el suelo del edificio. La humedad contenida en la tierra junto con las sales higroscópicas ascienden por los poros de los materiales que componen los muros, afectando al propio muro y generando la descomposición de los elementos.

Se debe dar mayor importancia a los muros que descansan directamente sobre la cimentación del edificio y/o en contacto con la base del forjado que limita con la protuberancia del terreno donde se transmiten las cargas de todo el edificio. El fenómeno avanza indirectamente proporcional al ancho de la tabiquería y los muros afectados

Para la completa resolución de la patología estructural provocada por la capilaridad, se recomienda la realización de un proceso de inyecciones de micro emulsiones, debiendo ser contratada a alguna empresa especializada.
¿Qué sucede si no trato las humedades por capilaridad?
Si no las trata continuará ascendiendo por sus paredes y erosionando la estructura interna de las mismas. Con el paso del tiempo la integridad de su vivienda puede verse afectada, lo que desencadenará obras mucho más complejas y costosas.

¡¡No se arriesgue!!!


A continuación unos consejos:
– Intente mantener una temperatura constante en el interior de su vivienda el mayor tiempo posible. Los cambios bruscos de temperatura pueden agravar las humedades.


– Ventile la vivienda todos los días.


– Evite secar la ropa en el interior de su vivienda. Si no tiene elección porque no dispone de un lugar idóneo para hacerlo al aire libre, coloque el tendedero al lado de una ventana abierta en una habitación y cierre la puerta. La humedad de la ropa genera humedades por condensación que se instalarán en paredes y ventanas.


– Si dispone de un cuarto de lavado, asegúrese de que esté correctamente ventilado. Los aparatos de secado pueden también generar condensación.

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